Estimation théorique
Rue des Artisans,76520 Boos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Artisans,76520-Boos indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-01 | 10 | ALL DES FORGERONS | 4 | 118 | 616 | 318000€ | 2695€ |
2021-12-20 | 28 | ALL DES FORGERONS | 4 | 100 | 609 | 240500€ | 2405€ |
2022-08-02 | 43 | RUE DES ARTISANS | 5 | 104 | 600 | 259000€ | 2490€ |
2023-05-05 | 149 | ALL DES FORGERONS | 4 | 147 | 614 | 296500€ | 2017€ |
2023-06-07 | 224 | ALL DES FORGERONS | 4 | 84 | 600 | 270000€ | 3214€ |
2023-03-27 | 288 | RUE DES ARTISANS | 8 | 143 | 600 | 315850€ | 2209€ |
2023-05-30 | 87 | IMP DE LA RUCHE | 4 | 106 | 630 | 253950€ | 2396€ |
2022-07-19 | 225 | ALL DE LA COUDRETTE | 5 | 88 | 799 | 244500€ | 2778€ |
2021-06-11 | 117 | ALL DE LA COUDRETTE | 3 | 64 | 742 | 266000€ | 4156€ |
2021-10-27 | 320 | ALL DE LA COUDRETTE | 5 | 88 | 680 | 220000€ | 2500€ |
2023-01-09 | 99 | IMP DE L EPINE | 4 | 108 | 627 | 314000€ | 2907€ |
2020-06-24 | 65 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 104 | 754 | 205000€ | 1971€ |
2019-12-10 | 26 | ALL DE LA COUDRETTE | 4 | 73 | 657 | 190000€ | 2603€ |
2020-05-12 | 79 | IMP DE L EPINE | 4 | 96 | 611 | 215620€ | 2246€ |
2022-06-24 | 198 | RUE SAINT SAUVEUR | 6 | 139 | 1011 | 314000€ | 2259€ |
2021-11-30 | 51 | IMP DE L EPINE | 4 | 109 | 444 | 69268.5€ | 635€ |
2020-05-22 | 781 | RUE DES ANDELYS | 5 | 120 | 795 | 186200€ | 1552€ |
2022-06-27 | 833 | RUE DES ANDELYS | 4 | 96 | 876 | 248000€ | 2583€ |
2022-11-24 | 731 | RUE DES ANDELYS | 6 | 142 | 939 | 310000€ | 2183€ |
2019-08-21 | 179 | RUE GUILLEMETTE D'ASSY | 4 | 82 | 202 | 79975.5€ | 975€ |
2021-10-15 | 447 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 165 | 1012 | 458000€ | 2776€ |
2021-06-03 | 171 | RUE GUILLEMETTE D'ASSY | 4 | 82 | 199 | 210000€ | 2561€ |
2020-08-28 | 347 | RUE DE L EGLISE | 5 | 164 | 500 | 316000€ | 1927€ |
2019-10-21 | 530 | RUE DES ANDELYS | 3 | 90 | 120 | 200000€ | 2222€ |
2020-07-03 | 275 | RUE DE L EGLISE | 4 | 67 | 341 | 130000€ | 1940€ |
2023-03-03 | 167 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 134 | 127 | 389500€ | 2907€ |
2022-06-28 | 65 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 143 | 706 | 358000€ | 2503€ |
2023-02-23 | 150 | RUE GUILLEMETTE D'ASSY | 4 | 82 | 208 | 212300€ | 2589€ |
2022-04-04 | 138 | RUE GUILLEMETTE D'ASSY | 7 | 192 | 563 | 243000€ | 1266€ |
2020-12-28 | 205 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 128 | 269 | 302400€ | 2363€ |
2022-04-21 | 104 | ALL DES QUATRE POMMIERS | 6 | 140 | 727 | 332000€ | 2371€ |
2021-06-21 | 426 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 84 | 644 | 252500€ | 3006€ |
2023-01-06 | 364 | RUE DES ANDELYS | 5 | 84 | 782 | 215000€ | 2560€ |
2022-05-02 | 382 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 128 | 645 | 342700€ | 2677€ |
2019-10-11 | 77 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 2738 | 200000€ | 1538€ |
2021-06-25 | 119 | SQ DES ORCHIDEES | 4 | 94 | 785 | 230000€ | 2447€ |
2021-08-31 | 77 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 2738 | 215000€ | 1654€ |
2023-05-30 | 310 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 216 | 500 | 449000€ | 2079€ |
2020-05-29 | 235 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 150 | 164 | 375000€ | 2500€ |
2020-11-27 | 62 | SQ DES PERVENCHES | 5 | 89 | 643 | 174400€ | 1960€ |
2020-07-31 | 7 | RES LA MUETTE | 4 | 75 | 355 | 162000€ | 2160€ |
2020-08-26 | 123 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 390 | 130000€ | 1733€ |
2019-06-24 | 5 | RES LA MUETTE | 5 | 110 | 420 | 188000€ | 1709€ |
2021-08-31 | 249 | ALL DES PLATANES | 4 | 94 | 521 | 179000€ | 1904€ |
2022-01-14 | 35 | ALL DES PLATANES | 5 | 87 | 699 | 252000€ | 2897€ |
2022-05-23 | 295 | RUE DE L AVENIR | 4 | 88 | 613 | 223000€ | 2534€ |
2023-02-28 | 60 | ALL DES PLATANES | 5 | 89 | 724 | 260000€ | 2921€ |
2023-03-14 | 262 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 128 | 1155 | 372000€ | 2906€ |
2023-04-24 | 39 | SQ DES VIOLETTES | 6 | 125 | 598 | 307000€ | 2456€ |
2019-05-29 | 359 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 6 | 95 | 800 | 182000€ | 1916€ |
2022-10-14 | 76 | ALL DES GLYCINES | 7 | 137 | 479 | 201500€ | 1471€ |
2023-05-15 | 25 | SQ DES VIOLETTES | 3 | 75 | 550 | 200000€ | 2667€ |
2022-11-17 | 105 | ALL DES PLATANES | 4 | 75 | 544 | 226000€ | 3013€ |
2021-07-19 | 40 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 81 | 197 | 92500€ | 1142€ |
2021-02-02 | 130 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 140 | 990 | 244800€ | 1749€ |
2022-06-30 | 64 | ALL DES GLYCINES | 4 | 92 | 513 | 220000€ | 2391€ |
2019-12-27 | 96 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 110 | 367 | 255000€ | 2318€ |
2021-08-25 | 72 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 132 | 485 | 318000€ | 2409€ |
2021-09-28 | 19 | RES LA MUETTE | 5 | 91 | 910 | 229000€ | 2516€ |
2022-07-01 | 10 | SQ DES BLEUETS | 4 | 96 | 420 | 200000€ | 2083€ |
2022-05-30 | 83 | SQ DE L EGLANTIER | 5 | 136 | 544 | 40500€ | 298€ |
2020-11-18 | 143 | RUE DES ANDELYS | 5 | 120 | 403 | 190000€ | 1583€ |
2020-10-02 | 141 | RUE DES ANDELYS | 5 | 120 | 326 | 190800€ | 1590€ |
2022-03-15 | 58 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 75 | 686 | 80000€ | 1067€ |
2022-11-15 | 58 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 75 | 686 | 130000€ | 1733€ |
2020-10-19 | 130 | IMP DU CERISIER | 4 | 120 | 734 | 415500€ | 3463€ |
2022-09-12 | 104 | RUE DES ANDELYS | 3 | 66 | 670 | 100000€ | 1515€ |
2021-07-15 | 133 | RUE DES ANDELYS | 5 | 120 | 304 | 368000€ | 3067€ |
2019-10-15 | 28 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 317 | 230800€ | 2308€ |
2022-09-29 | 40 | ALL DES ACACIAS | 5 | 90 | 804 | 291000€ | 3233€ |
2019-08-14 | 280 | RUE DE PARIS | 3 | 85 | 751 | 139000€ | 1635€ |
2020-02-21 | 34 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 102 | 308 | 215700€ | 2115€ |
2021-09-28 | 48 | IMP DES ROSES | 3 | 84 | 647 | 223400€ | 2660€ |
2023-05-31 | 515 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 110 | 928 | 197000€ | 1791€ |
2019-10-22 | 270 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 104 | 415 | 238000€ | 2288€ |
2020-07-16 | 2 | IMP DES ROSES | 3 | 86 | 500 | 180000€ | 2093€ |
2022-10-13 | 33 | RUE MASSEOT ABAQUESNE | 4 | 103 | 859 | 268000€ | 2602€ |
2020-09-22 | 220 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 82 | 376 | 230000€ | 2805€ |
2020-02-14 | 100 | RUE DE L AVENIR | 6 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2020-01-15 | 157 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 107 | 550 | 253550€ | 2370€ |
2021-10-29 | 97 | RUE DES MARETTES | 5 | 101 | 350 | 281400€ | 2786€ |
2019-12-20 | 52 | RUE DES MARETTES | 1 | 80 | 245 | 180000€ | 2250€ |
2022-01-27 | 249 | RUE DES MARETTES | 5 | 108 | 970 | 256800€ | 2378€ |
2020-12-21 | 30 | RUE DE ROUEN | 5 | 88 | 242 | 190000€ | 2159€ |
2020-02-21 | 655 | RUE DES CANADIENS | 4 | 88 | 570 | 170000€ | 1932€ |
2023-04-28 | 133 | IMP DES FORRIERES | 4 | 98 | 827 | 158000€ | 1612€ |
2019-05-23 | 44 | IMP DE LA GRANDE MARE | 5 | 89 | 151 | 185000€ | 2079€ |
2022-04-28 | 232 | IMP DES PERDRIX | 4 | 89 | 602 | 246400€ | 2769€ |
2020-10-13 | 851 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 4 | 66 | 909 | 170000€ | 2576€ |
2019-07-05 | 251 | IMP DES PERDRIX | 7 | 154 | 898 | 330000€ | 2143€ |
2020-08-07 | 737 | RUE DES CANADIENS | 6 | 120 | 0 | 190000€ | 1583€ |
2021-02-26 | 380 | RUE DU BOIS D ENNEBOURG | 3 | 89 | 623 | 202400€ | 2274€ |
2023-03-13 | 178 | IMP DES PERDRIX | 5 | 140 | 604 | 279000€ | 1993€ |
2019-06-04 | 734 | RUE DES CANADIENS | 5 | 122 | 800 | 200350€ | 1642€ |
2021-09-15 | 35 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 95 | 604 | 238350€ | 2509€ |
2020-09-02 | 418 | RUE DU BOC | 6 | 107 | 500 | 315000€ | 2944€ |
2019-08-21 | 960 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 116 | 0 | 242000€ | 2086€ |
2022-09-15 | 285 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 176 | 100 | 306000€ | 1739€ |
2021-07-16 | 460 | RUE DU BOC | 4 | 70 | 1000 | 185000€ | 2643€ |
2023-05-03 | 460 | RUE DU BOC | 4 | 70 | 1000 | 234000€ | 3343€ |
2022-09-07 | 100 | IMP DES PERDRIX | 6 | 154 | 603 | 379500€ | 2464€ |
2021-02-19 | 779 | RUE DES CANADIENS | 4 | 91 | 0 | 192000€ | 2110€ |
2020-04-24 | 825 | RUE DES CANADIENS | 4 | 60 | 827 | 190000€ | 3167€ |
2022-07-07 | 119 | RUE DU BOCAGE | 5 | 95 | 467 | 282700€ | 2976€ |
2021-10-15 | 159 | IMP DU CHEVREUIL | 5 | 100 | 690 | 284000€ | 2840€ |
2021-08-12 | 461 | RUE DU BOC | 4 | 143 | 1000 | 307600€ | 2151€ |
2019-09-06 | 73 | RUE DE L ANNEAU | 4 | 120 | 887 | 190800€ | 1590€ |
2021-06-08 | 73 | RUE DE L ANNEAU | 4 | 120 | 887 | 201000€ | 1675€ |
2021-11-25 | 72 | IMP DES PERDRIX | 5 | 140 | 736 | 385000€ | 2750€ |
2022-06-15 | 479 | RUE DU BOC | 3 | 78 | 534 | 165000€ | 2115€ |
2020-08-11 | 123 | IMP DU CHEVREUIL | 4 | 116 | 743 | 245800€ | 2119€ |
2019-10-21 | 48 | RUE DE L ANNEAU | 5 | 99 | 975 | 220000€ | 2222€ |
2020-12-21 | 338 | RUE DE L ANNEAU | 4 | 97 | 800 | 258000€ | 2660€ |
2022-10-21 | 382 | RUE DE L ANNEAU | 4 | 127 | 674 | 281000€ | 2213€ |
2022-05-12 | 548 | RUE DU BOIS D ENNEBOURG | 5 | 96 | 977 | 202500€ | 2109€ |
2019-11-08 | 909 | RUE DES CANADIENS | 4 | 111 | 160 | 262200€ | 2362€ |
2019-05-29 | 62 | RUE DE L ANNEAU | 5 | 207 | 500 | 371500€ | 1795€ |
2022-11-08 | 539 | RUE DU BOC | 6 | 162 | 500 | 355000€ | 2191€ |
2023-02-10 | 117 | RUE DE L ANCIENNE GRANGE | 5 | 141 | 653 | 355400€ | 2521€ |
2019-08-14 | 545 | RUE DU BOC | 4 | 103 | 1000 | 245500€ | 2383€ |
2020-05-15 | 375 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 120 | 822 | 249450€ | 2079€ |
2021-06-16 | 40 | RUE DU BOCAGE | 5 | 103 | 100 | 246000€ | 2388€ |
2022-06-22 | 31 | RUE DU MANOIR | 4 | 105 | 446 | 295000€ | 2810€ |
2021-10-29 | 80 | RUE DE L ANCIENNE GRANGE | 6 | 134 | 956 | 312500€ | 2332€ |
2019-06-03 | 950 | RUE DES CANADIENS | 4 | 94 | 979 | 66666.7€ | 709€ |
2021-04-30 | 950 | RUE DES CANADIENS | 5 | 137 | 979 | 248400€ | 1813€ |
2019-10-30 | 745 | RUE DU BOC | 5 | 98 | 500 | 224000€ | 2286€ |
2020-01-31 | 29 | RUE DES BUISSONS | 4 | 90 | 501 | 222500€ | 2472€ |
2019-09-16 | 117 | RUE DES BUISSONS | 4 | 86 | 481 | 180300€ | 2097€ |
2021-07-27 | 11 | RUE DES BUISSONS | 4 | 88 | 501 | 226000€ | 2568€ |
2020-01-07 | 110 | RUE DU CLOS VIVIER | 5 | 85 | 734 | 177000€ | 2082€ |
2022-08-29 | 144 | RUE DES BUISSONS | 4 | 125 | 648 | 288000€ | 2304€ |
2021-07-12 | 769 | RUE DU BOC | 6 | 103 | 500 | 238000€ | 2311€ |
2022-05-05 | 443 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 90 | 1340 | 151000€ | 1678€ |
2021-04-30 | 136 | RUE DU CLOS VIVIER | 4 | 110 | 107 | 213000€ | 1936€ |
2021-09-24 | 170 | RUE DES BUISSONS | 5 | 108 | 482 | 247000€ | 2287€ |
2019-08-13 | 193 | RUE DES BUISSONS | 5 | 99 | 505 | 185000€ | 1869€ |
2022-03-03 | 1743 | RUE DE PARIS | 3 | 100 | 0 | 177000€ | 1770€ |
2020-09-29 | 497 | RUE DES ANDELYS | 5 | 85 | 800 | 164500€ | 1935€ |
2021-01-14 | 158 | RUE DES BUISSONS | 4 | 150 | 1143 | 317700€ | 2118€ |
2021-09-30 | 1040 | RUE DES CANADIENS | 4 | 85 | 381 | 245000€ | 2882€ |
2023-04-28 | 545 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 120 | 669 | 284000€ | 2367€ |
2020-11-20 | 102 | IMP DU RENARD | 4 | 117 | 605 | 291300€ | 2490€ |
2020-04-24 | 201 | RUE DU MANOIR | 4 | 120 | 162 | 280000€ | 2333€ |
2020-01-29 | 91 | IMP DU RENARD | 3 | 87 | 638 | 215100€ | 2472€ |
2022-04-15 | 177 | IMP DU RENARD | 5 | 117 | 673 | 363000€ | 3103€ |
2021-09-17 | 45 | IMP DU RENARD | 5 | 115 | 1000 | 308050€ | 2679€ |
2022-08-19 | 45 | IMP DU RENARD | 5 | 115 | 1000 | 340000€ | 2957€ |
2022-04-06 | 220 | IMP DU RENARD | 5 | 108 | 555 | 340000€ | 3148€ |
2022-03-04 | 205 | RUE DU CLOS VIVIER | 7 | 112 | 962 | 273600€ | 2443€ |